Título en lengua extranjera

Methodological proposal for the differentiated calculation of the property tax in rural soil

Tutor 1

Pulido Castrillón, Álvaro Andrés

Resumen

El suelo rural ocupa la mayor parte del territorio colombiano, aun así y pese a las grandes diferencias económicas y sociales, el cálculo del impuesto predial no difiere en gran medida respecto a las áreas urbanas. Vincular los tributos de la tierra al uso y función eficiente del suelo, postula ser un mecanismo efectivo para incentivar y reactivar el sector rural, brindar garantías a sus habitantes y desincentivar el acaparamiento de tierras como instrumento de acumulación de riqueza. Conforme a lo anterior, el objetivo del presente documento se centra en proponer un rediseño de la metodología de cálculo del impuesto predial para las zonas rurales de Bogotá. Para ello, se lleva a cabo una revisión documental respecto a la metodología actual basada en el avalúo catastral para posteriormente, proponer una visión desde el desarrollo, la equidad y la justicia tributaria enfocado en la productividad de las tierras rurales y una metodología de cálculo diferenciado, adecuadas para la clasificación y categorización del suelo rural sin dejar de lado el componente social a partir de las unidades agrícolas familiares (UAF). Los resultados sugieren el necesario reemplazo de la metodología de cálculo actual, incluyendo la característica social y económica de la región conforme al uso y vocación del suelo a fin de promover la equidad y justicia en términos tributarios

Resumen en lengua extranjera 1

Rural soil occupies most of the Colombian territory, even so and despite the great economic and social differences, the calculation of the property tax doesn't differ greatly with respect to urban areas. Linking land taxes to the efficient use and function of the soil, claims to be an effective mechanism to incentivize and reactivate the rural sector, provide guarantees to its habitants and discourage land grabbing as an instrument for accumulating wealth. In accordance with the above, the objective of this document is focused on proposing a redesign of the property tax calculation methodology for rural areas of Bogotá. To do this, a documentary review of research background is carried out regarding the current methodology based on the cadastral appraisal to later propose a vision from the development, equity and tax justice focused on the productivity of rural lands proposing the variables and differentiated calculation methodology suitable for the classification and categorization of rural land without neglecting the social component based on family units. The results suggest the necessary replacement of the current calculation methodology, including the social and economic characteristics of the region according to the use and vocation of the land in order to promote equity and justice in tax terms

Palabras clave

C51, H21, H71, R14, R52, Impuesto predial, Tributos, Uso del suelo, Función del suelo, Avalúo catastral, Productividad, Zonas rurales, Productivity, Property tax, Property valuation, Rural zones, Soil function, Soil use, Tax

Tipo de documento

Trabajo de grado - Pregrado

Licencia Creative Commons

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Fecha de elaboración

2020

Programa académico

Economía

Facultad

Facultad de Economía, Empresa y Desarrollo Sostenible - FEEDS

Publisher

Universidad de La Salle. Facultad de Economía, Empresa y Desarrollo Sostenible FEEDS. Economía

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Economics Commons

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