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Tutor 1

Combita Mora, Gonzalo

Resumen

Este trabajo desarrolla un análisis macroeconómico de los determinantes del precio de la vivienda en Bogotá desde las teorías económicas Neoclásica y Postkeynesiana, con el fin de identificar los factores reales que influyen en la formación del índice de precio de vivienda nueva en Bogotá, debido a que esta es una de las ciudades de Colombia en donde más ha aumentado el índice de precio de vivienda en los últimos 12 años. Para llevar a cabo esto, se emplea el método de Mínimos Cuadrados Ordinarios para medir el impacto en el precio de la vivienda de una serie de variables denominadas convencionales (Neoclásicas), y no convencionales (Postkeynesianas), teniendo como principal resultado la influencia de las variables Postkeynesianas soportadas sobre la teoría de Fragilidad Financiera de Hyman Minsky, expresadas en nivel de endeudamiento, tasa de interés, cartera vencida, entre otras.Clasificación JEL: E12, E13, E3, E4, G21Palabras clave: Crisis hipotecaria, fragilidad financiera, mercado de vivienda, precios de vivienda, dinero.

Resumen en lengua extranjera 1

This paper develops a macroeconomic analysis of the determinants of housing prices in Bogota from the Postkeynesian and Neoclassical economic theories, in order to identify the real factors that influence the formation of the price index of new housing in Bogotá, because this is one of the cities of Colombia where more has increased the price index for housing in the last 12 years. To accomplish this, the Ordinary Least Squares method is used to measure the impact on house prices of a number of variables called conventional (Neoclassical) and unconventional (Postkeynesian), with the main result of the influence Postkeynesian variables supported the theory of financial fragility of Hyman Minsky, expressed in level of debt, rate of interest, defeated portfolio, among others.

Palabras clave

Crisis económica, Vivienda – financiación - bogotá (colombia) - 2003-2013, Prestamos hipotecarios, Análisis financiero

Tipo de documento

Trabajo de grado - Pregrado

Licencia Creative Commons

Creative Commons Attribution-Noncommercial-No Derivative Works 4.0 License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-Noncommercial-No Derivative Works 4.0 License.

Fecha de elaboración

1-1-2015

Programa académico

Economía

Facultad

Facultad de Ciencias Económicas y Sociales

Publisher

Universidad de La Salle. Facultad de Ciencias Económicas y Sociales. Economía

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