Determinantes socioeconómicos y financieros del acceso a vivienda de interés prioritario: un estudio para el caso colombiano durante el periodo 2009 - 2012
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Universidad de La Salle. Facultad de Economía, Empresa y Desarrollo Sostenible - FEEDS. Maestría en Estudios y Gestión del Desarrollo – MEGD
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La carencia de ingresos en los hogares son los que producen mayor dificultad para la tenencia de vivienda, en el presente estudio se examinan diversos determinantes que influyen en la probabilidad de tener vivienda en los hogares de bajos ingresos. Se busca establecer los efectos que tienen las variables asociadas a factores financieros, económicos, demográficos y sociales para analizar su incidencia en la probabilidad de obtener vivienda en los hogares. El análisis de la información se realiza mediante la utilización de modelos de elección discreta. Los resultados de los modelos probabilísticos estimados muestran que los hogares con ingresos y niveles de ahorro tienen una mayor probabilidad de acceder a vivienda de interés prioritario, mientras que hogares con mayor número de miembros, más edad y elevados pagos en el arriendo, es menor la probabilidad de obtener vivienda. Los principales hallazgos manifiestan la importancia en el diseño de estrategias y políticas que fortalezcan la igualdad en la distribución del ingreso, reduzcan la pobreza como factores claves para impulsar el crecimiento y el desarrollo con adecuadas formas que fomenten el ahorro y las decisiones de inversión con el objetivo de mejorar el bienestar y la calidad de vida de los hogares más vulnerables. Como recomendación a la política de vivienda se propone mejorar las instancias para realizar el ahorro programado simplificando los trámites, generando confianza entre los hogares, especialmente entre aquéllos de menores ingresos.
Palabras clave
Vivienda de interés prioritario, Capacidad de ahorro, Subsidios, Determinantes socioeconómicos, Modelos probabilísticos