Transformaciones en el uso y valor del suelo en torno al TransMiCable de Ciudad Bolívar: orientaciones de planificación territorial para la justicia socioespacial en proyectos de movilidad de mediana capacidad en Bogotá
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Universidad de La Salle. Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo. Maestría en Planificación y Gestión del Territorio
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Resumen
La inversión en obras públicas por parte de las administraciones locales (municipios, ciudades y departamentos) o por parte del gobierno nacional ya sea en proyectos de infraestructura, servicios públicos, programas sociales o de vivienda se deben realizar de manera coherente y armonizada con el desarrollo y la forma como se constituye el territorio, estos proyectos deben ser enmarcados en los instrumentos de ordenamiento territorial que han comenzado a prever los impactos en diferentes dinámicas del territorio. Para el caso concreto de estudio, se determinan, desde una primera perspectiva, los impactos en el uso del suelo, valor comercial de los inmuebles, expectativas de inversión y accesibilidad en la localidad de Ciudad Bolívar para el proyecto Transmicable, así como los impactos que se pueden esperar en la localidad de San Cristóbal Sur para cuando inicie la operación del Transmicable, se establecen conclusiones preliminares y se da una nueva línea de investigación para la medición de distintos impactos en los proyectos de movilidad urbana tipo cable aéreo, enmarcados todos ellos, en los instrumentos de ordenamiento territorial.
Abstract
Investment in public works by local administrations (municipalities, cities, and departments) or by the national government, whether in infrastructure projects, public services, social programs, or housing, must be carried out in a manner that is consistent and harmonized with the development and configuration of the territory. These projects must be framed within the land using planning instruments that have begun to anticipate the impacts on different dynamics of the territory. In the specific case study, the impacts on land use, commercial value of real estate, investment expectations, and accessibility in the town of Ciudad Bolívar for the Transmicable project are determined from an initial perspective, as well as the impacts that can be expected in the town of San Cristóbal Sur when the Transmicable begins operation. Preliminary conclusions are drawn, and a new line of research is proposed for measuring the various impacts of aerial cable-type urban mobility projects, all of which are framed within land use planning instruments.
Palabras clave
Ordenamiento territorial, Cable aéreo, Uso del suelo, Valor comercial, Perspectiva de inversión, Inversión pública, Instrumentos de ordenamiento territorial
Keywords
Land use planning, Aerial cable, Land use, Commercial value, Investment perspective, Public investment, Land use planning instruments