Tutor 1
López Naranjo, Héctor Andrés
Resumen
Bogotá ha tenido una evolución significativa en las últimas décadas en cuanto a mercado de vivienda se refiere de ahí que el valor de este bien heterogéneo se de en función de diferentes variables estructurales, socioeconómicas y ambientales que lo rodean, generando así que su precio aumente a medida que la vivienda cuente con un mayor acceso a estas variables. El presente estudio busca determinar principalmente la incidencia que tienen los cerros orientales sobre el valor de los bienes inmuebles para la localidad de Chapinero. Mediante la implementación de técnicas econométricas (modelo Log-lin) y la estimación de un modelo de precios Hedónicos se determinó el efecto que tienen los Cerros Orientales, como externalidad positiva en el precio de la vivienda. Los datos e información utilizados se obtuvieron de la inmobiliaria Metrocuadrado y DANE con la encuesta multipropósito de 2017.
Resumen en lengua extranjera 1
Bogotá has had a significant evolution in the last decades as far as housing market is concerned that the value of this heterogeneous good depends on the different structural, socioeconomic and environmental variables that surround it, thus generating a price increase as the housing has greater access to these variables. The present study seeks to determine mainly the incidence of the eastern hills on the value of real estate for the town of Chapinero. Through the implementation of econometric techniques (Log-lin model) and the estimation of a Hedonic price model, the effect of the Eastern Hills was determined as a positive externality in the price of housing. The data and information used were obtained from the real estate company Metrocuadrado and DANE with the 2017 multipurpose survey.
Palabras clave
Servicios ecosistémicos, Bienestar general, Precios hedónicos, Cerros Orientales, Demanda vivienda, Ecosystem services, General welfare, Hedonic prices, Eastern Hills, Housing demand
Tipo de documento
Trabajo de grado - Pregrado
Licencia Creative Commons
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-Noncommercial-No Derivative Works 4.0 License.
Fecha de elaboración
2019
Programa académico
Economía
Facultad
Facultad de Economía, Empresa y Desarrollo Sostenible - FEEDS
Citación recomendada
Garzón Caro, J. M., & Cardozo Perdomo, D. (2019). Cerros orientales de Bogotá: una aplicación hedónica al precio de la vivienda para la localidad de Chapinero para el año 2018. Retrieved from https://ciencia.lasalle.edu.co/economia/907
Publisher
Universidad de La Salle. Facultad de Economía, Empresa y Desarrollo Sostenible FEEDS. Economía