Tutor 1
López Velásquez, Adriana Patricia
Resumen
Los altos costos financieros son quizá el mayor problema que deben afrontar las personas que aspiran obtener un crédito de vivienda. En la actualidad existen dos alternativas de financiación por parte del Sistema Financiero Colombiano: El Crédito por Unidades de Valor Real (UVR) y El Crédito en Pesos. El objetivo del presente trabajo investigativo es determinar cual sistema resulta más favorable a las familias de menores ingresos que son la población objetivo a quienes va dirigida la política Nacional y Distrital de Vivienda determinando para ello los impactos tanto positivos y negativos de cada sistema de financiación. Como producto final se obtuvo que el sistema de financiación en pesos es el más favorable para las familias de menores ingresos por cuanto por este sistema pagan el crédito un menor número de veces, el valor de las cuotas permanece constante en el tiempo y por no estar atado a la inflación como la UVR el crédito no está condicionado al alza de esta variable macroeconómica que como está demostrado golpea con una mayor fuerza a las familias de menores ingresos económicos.
Resumen en lengua extranjera 1
The high financial costs are perhaps the biggest problem facing those who aspire to obtain a housing credit. At present there are two alternatives for funding by the Colombian Financial System: The Credit Units Real Value (UVR) and credit in pesos. The objective of this research work is to determine which system is more favorable to lower-income families who are the target population to whom it is addressed policy and National Housing District for determining this, both positive and negative impacts of each funding system. As the final product was obtained that the system of financing in pesos is more favorable to lower-income families because this system by paying the credit fewer times, the value of shares remains constant over time and by not being tied to inflation as the UVR credit is not subject to hike this macroeconomic variable that is shown as hits with greater force to the families of lower income.
Palabras clave
Política de vivienda, Programas de vivienda, Vivienda - Financiación, Vivienda popular - Finanzas
Tipo de documento
Trabajo de grado - Pregrado
Licencia Creative Commons
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-Noncommercial-No Derivative Works 4.0 License.
Fecha de elaboración
1-1-2008
Programa académico
Especialización en Gerencia Financiera
Facultad
Facultad de Economía, Empresa y Desarrollo Sostenible - FEEDS
Citación recomendada
Carreño Parada, V., & Chacón Sánchez, A. (2008). Costos financieros vivienda de interés social en Bogotá. Retrieved from https://ciencia.lasalle.edu.co/esp_gerencia_financiera/71
Publisher
Universidad de La Salle. Facultad de Economía, Empresa y Desarrollo Sostenible - FEEDS. Especialización en Gerencia Financiera.