Tutor 1

Vélez Molano, José Rodrigo

Resumen

De manera progresiva, el sistema de financiación de vivienda en Colombia ha implementado múltiples programas con el objetivo de brindar alternativas de financiación para la población que está en búsqueda de vivienda propia, y de esta manera mejorar su calidad de vida. Sin embargo, se desconoce cuál ha sido el comportamiento de los créditos colocados en el periodo de desarrollo de estos programas y si su implementación ha tenido un impacto significativo en el comportamiento de la cartera de vivienda en general, es decir, si a mediano y largo plazo, los deudores de estos créditos presentan dificultades para el cumplimiento de sus obligaciones y así mismo determinar si estos programas generan un endeudamiento que sobrepase la capacidad del individuo para cubrir la obligación. Por medio de la investigación, se espera observar la eficiencia en los programas desarrollados para la financiación de vivienda en Colombia, la cual se puede ver reflejada en el comportamiento a largo plazo de los créditos que impactan finalmente la calidad de vida del tomador del crédito. De los resultados obtenidos, se encontró que los beneficiarios de los subsidios de vivienda Vis son más propensos al impago de sus obligaciones a pesar de los incentivos por parte del gobierno colombiano. Además, se pudo observar que la mayoría de los programas tuvieron un comportamiento de alta productividad durante el primer año, reflejado en desembolsos de gran cuantía, a partir de los siguientes años, los desembolsos se regularon.

Resumen en lengua extranjera 1

Progressively, the housing financing system in Colombia has implemented multiple programs with the aim of providing financing alternatives for the population that is looking for their own home, and in this way improve their quality of life. However, it is unknown what has been the behavior of the credits granted in the period of development of these programs and if their implementation has had a significant impact on the behavior of the housing portfolio in general, that is, if in the medium and long term, the debtors of these credits present difficulties for the fulfillment of their obligations and likewise determine if these programs generate an indebtedness s that exceeds the capacity of the borrower to cover the obligation. Through this research, it is expected to confirm the efficiency in the programs developed for housing financing in Colombia, which can be seen reflected in the longloans that ultimately impact the quality of life of the borrower. From the results obtained, it term behavior of the was found that the beneficiaries of Vis housing subsidies are more prone to n ongovernment. product payment of their obligations , despite the incentives provided by the Colombian In addition, it was observed that most of the programs had a behavior of high ivity during the first year, reflected in high value disbursements the disbursements were regulated.

Palabras clave

Seguridad social, Políticas de desarrollo, Condiciones económicas, Tasas de inflación, Deuda pública

Tipo de documento

Trabajo de grado - Pregrado

Licencia Creative Commons

Creative Commons Attribution-Noncommercial-No Derivative Works 4.0 License
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Fecha de elaboración

2022

Programa académico

Finanzas y Comercio Internacional

Facultad

Facultad de Economía, Empresa y Desarrollo Sostenible - FEEDS

Publisher

Universidad de La Salle. Facultad de Economía, Empresa y Desarrollo Sostenible – FEEDS. Finanzas y Comercio Internacional

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