Acceso a la vivienda de interés social a través del subsidio de concurrencia en el periodo 2019-2021
Tutor 1
Polanía Cerinza, Yoly Tatiana
Resumen
Esta investigación de tipo cuantitativo de corte descriptivo y predictivo busca proporcionar una visión integral de la efectividad y las implicaciones a largo plazo del Decreto 1533 de 2019 en el acceso a la vivienda de interés social en Colombia. Los resultados de este estudio son fundamentales para formuladores de políticas, instituciones financieras y profesionales del sector inmobiliario que buscan comprender mejor su impacto en el mercado de viviendas asequibles. El enfoque descriptivo de esta investigación implica una revisión exhaustiva de los indicadores de acceso a subsidios y la cobertura del sector bancario, tanto público como privado, en la aprobación y desembolsos de créditos hipotecarios para viviendas VIS y VIP. Se busca proporcionar una comprensión detallada de la situación actual y pasada del mercado de viviendas asequibles en Colombia, para lograrlo, en primera instancia se realizó un análisis del Decreto 1533 de 2019 donde buscamos identificar si éste consideró las condiciones socioeconómicas de la población colombiana con el fin de mejorar el acceso a recursos para la cuota inicial en la adquisición de viviendas de interés social (VIS) y si garantizó la financiación de los recursos restantes a través del sistema bancario para quienes acceden a viviendas VIS. El análisis utiliza un filtro Hodrick-Prescott para separar la tendencia y el ciclo de los datos, lo que permite una predicción de dos a tres años en el futuro.
Resumen en lengua extranjera 1
This descriptive and predictive quantitative research seeks to provide a comprehensive view of the effectiveness and long-term implications of Decree 1533 of 2019 on access to affordable housing in Colombia. The results of this study are critical for policymakers, financial institutions, and real estate professionals seeking to better understand its impact on the affordable housing market. The descriptive approach of this research involves a comprehensive review of the indicators of access to subsidies and the coverage of the banking sector, both public and private, in the approval and disbursement of mortgage loans for VIS and VIP housing. It seeks to provide a detailed understanding of the current and past situation of the affordable housing market in Colombia, to achieve this, in the first instance an analysis of Decree 1533 of 2019 was conducted where we seek to identify whether it considered the socioeconomic conditions of the Colombian population in order to improve access to resources for the down payment in the acquisition of social interest housing (VIS) and whether it guaranteed the financing of the remaining resources through the banking system for those who access VIS housing. The analysis uses a HodrickPrescott filter to separate the trend and the cycle of the data, which allows a prediction two to three years into the future.
Palabras clave
Subsidio concurrente, Vivienda de interés social, Informalidad laboral, Crédito hipotecario, Condiciones socioeconómicas, Investigación de mercados
Tipo de documento
Trabajo de grado - Pregrado
Licencia Creative Commons
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Fecha de elaboración
2023
Programa académico
Economía
Facultad
Facultad de Economía, Empresa y Desarrollo Sostenible - FEEDS
Citación recomendada
Moreno Mejía, Á. A., & Murillo Pineda, M. T. (2023). Acceso a la vivienda de interés social a través del subsidio de concurrencia en el periodo 2019-2021. Retrieved from https://ciencia.lasalle.edu.co/economia/1725
Publisher
Universidad de La Salle. Facultad de Economía, Empresa y Desarrollo Sostenible – FEEDS. Economía